Você pode entrar em contato pelo WhatsApp, telefone ou formulário do site. Agendaremos a visita no melhor horário para você.

Sim. Auxilio tanto quem deseja comprar quanto quem deseja vender imóveis, oferecendo acompanhamento completo durante todo o processo.

Para comprar um imóvel com segurança, você precisará reunir documentos divididos em três categorias: 1.) pessoais (do comprador e vendedor), 2.) do imóvel e, 3.) documentação de financiamento, caso utilize.   1. Documentos Pessoais (Comprador e Vendedor) ·       Identificação: RG ou CNH e CPF (originais e cópias). ·       Estado Civil: Certidão de Nascimento (se solteiro) ou Certidão de Casamento atualizada (se casado, divorciado ou viúvo). ·       Comprovante de residência recente (emitido nos últimos 30 dias). ·       Se casado: Caso o regime de bens exija, é necessário apresentar o Pacto Antenupcial registrado. 2. Documentos do Imóvel ·       Matrícula Atualizada: Emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis, comprova quem é o dono legal e se existem ônus ou penhoras. ·       Certidão de Ônus Reais: Detalha todo o histórico do bem (hipotecas, alienações, etc.). ·       Certidão Negativa de IPTU: Emitida pela prefeitura, garante que não há dívidas de impostos. ·       Imóveis em condomínio: Declaração de quitação de débitos condominiais, assinada pelo síndico ou administradora e ata da eleição do síndico. 3. Em caso de Financiamento ou uso do FGTS ·       Comprovante de renda: Contracheques (holerites) ou Declaração de Imposto de Renda (IRPF). ·       Extrato atualizado do FGTS: Necessário se for usar o fundo como parte do pagamento. ·         Para verificar a reputação legal das partes, também é comum solicitar certidões negativas de débitos trabalhistas e cíveis. Os documentos variam conforme a negociação, mas geralmente incluem documentos pessoais, comprovantes de renda e documentos relacionados ao financiamento, quando houver.

Sim. Posso orientar sobre as modalidades de financiamento, documentação necessária e análise de viabilidade para aquisição do imóvel.

Realizo uma avaliação considerando localização, características do imóvel, estado de conservação, mercado local e imóveis semelhantes na região.

O prazo depende de fatores como preço, localização, condições do imóvel e demanda do mercado. Uma avaliação adequada aumenta as chances de uma venda mais rápida.

Sim. Ofereço suporte desde a negociação inicial até a assinatura da escritura e entrega das chaves.

Além do valor do imóvel, podem existir custos com: ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), Escritura Pública, Registro do Imóvel, Avaliação e taxas Bancárias, se você for financiar, Taxa de Corretagem.