Política de Privacidade

Isenção de responsabilidade jurídica

Última atualização: Junho/2026.

Bem-vindo(a) ao nosso site. Ao acessar e utilizar este ambiente digital, o usuário declara ter lido, compreendido e concordado com os termos desta Isenção de Responsabilidade Jurídica.

1. Finalidade das Informações

As informações, textos, imagens, artigos, materiais técnicos, anúncios de imóveis, estudos, publicações e demais conteúdos disponibilizados neste site possuem caráter exclusivamente informativo, institucional e comercial, não constituindo:

aconselhamento jurídico, financeiro, contábil ou tributário;
parecer técnico ou laudo de engenharia;
garantia de resultado em negociações imobiliárias;
oferta pública vinculante ou proposta contratual definitiva.

As informações disponibilizadas têm como objetivo apresentar os serviços prestados e auxiliar o usuário na obtenção de informações preliminares.

2. Informações sobre Imóveis

Os imóveis anunciados neste site estão sujeitos a:

disponibilidade de venda ou locação;
alteração de valores e condições comerciais;
atualização de características, metragens e documentação;
retirada do anúncio sem aviso prévio.

Embora sejam adotados procedimentos para manter as informações corretas e atualizadas, poderão ocorrer erros de digitação, omissões ou desatualizações.

Recomenda-se que o interessado confirme todas as informações diretamente com o profissional responsável antes de tomar qualquer decisão, assinar contratos ou realizar pagamentos.

As imagens, fotografias, vídeos, plantas e ilustrações eventualmente divulgados possuem caráter meramente ilustrativo e podem não representar integralmente o estado atual do imóvel.

3. Serviços de Engenharia

Os serviços de engenharia apresentados neste site, tais como:

consultoria técnica;
assessoria em obras e reformas;
inspeções prediais;
laudos técnicos;
pareceres técnicos;
perícias de engenharia;
vistorias cautelares;
acompanhamento de obras;
avaliações e diagnósticos construtivos;
laudos de entrega de chaves;
regularizações imobiliárias;

são realizados de acordo com a legislação vigente e as normas técnicas aplicáveis, mediante contratação específica, definição de escopo e, quando exigido, emissão da respectiva documentação técnica e registro junto aos órgãos competentes.

As informações disponibilizadas neste site não substituem uma análise técnica presencial ou a contratação formal de serviços profissionais.

4. Limitação de Responsabilidade

O responsável por este site não garante que:

o conteúdo esteja permanentemente atualizado;
o site esteja livre de falhas técnicas, interrupções ou indisponibilidades;
as informações sejam adequadas às necessidades específicas de cada usuário.

Dessa forma, não se responsabiliza por quaisquer danos, prejuízos, perdas financeiras, lucros cessantes ou decisões tomadas pelo usuário exclusivamente com base nas informações aqui disponibilizadas.

5. Responsabilidade de Terceiros

O responsável por este site não se responsabiliza por:

informações fornecidas por proprietários, construtoras, incorporadoras, órgãos públicos ou terceiros;
alterações em documentos, registros ou características dos imóveis após a publicação do conteúdo;
conteúdo de sites externos eventualmente acessados por meio de links;
indisponibilidade, falhas ou problemas técnicos de plataformas de terceiros.

6. Ausência de Garantia de Resultado

A contratação de serviços de corretagem imobiliária ou de engenharia não implica garantia de:

aprovação de financiamentos;
obtenção de licenças, alvarás ou regularizações;
valorização imobiliária;
êxito em negociações;
resultados financeiros ou comerciais específicos.

Cada caso depende de fatores técnicos, jurídicos, econômicos e administrativos próprios.

7. Contratação de Serviços

A prestação de quaisquer serviços profissionais anunciados neste site somente ocorrerá mediante:

solicitação do interessado;
análise prévia da demanda;
apresentação de proposta comercial, quando aplicável;
formalização contratual;
observância da legislação e das normas profissionais vigentes.

Nenhum conteúdo disponibilizado neste site constitui vínculo contratual automático entre as partes.

8. Propriedade Intelectual

Todos os textos, imagens, logotipos, marcas, projetos, documentos, fotografias e demais conteúdos disponibilizados neste site são protegidos pela legislação de direitos autorais e propriedade intelectual, sendo proibida sua reprodução, distribuição, modificação ou utilização sem autorização prévia e expressa do titular.

9. Proteção de Dados Pessoais

Os dados eventualmente fornecidos pelo usuário por meio de formulários de contato, solicitações de atendimento ou cadastro serão tratados em conformidade com a Lei nº 13.709/2018 – Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) e com a Política de Privacidade deste site.

10. Alterações desta Isenção de Responsabilidade

Esta Isenção de Responsabilidade Jurídica poderá ser alterada, atualizada ou modificada a qualquer momento, sem aviso prévio, para adequação às alterações legislativas, regulamentares ou operacionais.

A versão mais atualizada estará sempre disponível neste site.

11. Contato

Em caso de dúvidas, solicitações ou necessidade de esclarecimentos, o usuário poderá entrar em contato pelos canais disponibilizados neste site.

Ao acessar e utilizar este site, o usuário declara ter lido, compreendido e aceitado integralmente os termos desta Isenção de Responsabilidade Jurídica.

Política de Privacidade - noções fundamentais

Última atualização: Junho/2026.

A presente Política de Privacidade tem como objetivo informar, de forma clara e transparente, como são coletados, utilizados, armazenados e protegidos os dados pessoais dos usuários que acessam este site e utilizam os serviços prestados por Fabiano Nascimento – Corretor de Imóveis e Engenheiro Civil.

Ao navegar neste site, preencher formulários, solicitar informações, entrar em contato ou contratar qualquer serviço, o usuário declara estar ciente das disposições desta Política de Privacidade, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais – LGPD (Lei nº 13.709/2018).

1. QUEM SOMOS

Este site tem como finalidade divulgar e prestar serviços relacionados à:

Intermediação e consultoria imobiliária;
Compra, venda e locação de imóveis;
Consultoria técnica em engenharia;
Assessoria técnica imobiliária;
Perícias e laudos de engenharia;
Vistorias, inspeções e avaliações de imóveis;
Regularização de imóveis e acompanhamento de obras e reformas.

Responsável pelo tratamento dos dados:

Fabiano Nascimento - Corretor de Imóveis e Engenheiro Civil
E-mail: fabiano.nascimento.ms@gmail.com
Telefone/WhatsApp: (67) 99983-2360

2. DADOS PESSOAIS COLETADOS

Podemos coletar as seguintes informações:

Dados fornecidos pelo usuário:

Nome completo;
E-mail;
Número de telefone e WhatsApp;
Cidade e Estado;
Endereço;
Informações sobre imóveis de interesse;
Dados fornecidos em formulários de contato;
Informações necessárias para elaboração de propostas e contratos;
Dados relacionados à contratação de serviços de engenharia e consultoria imobiliária.

Dados coletados automaticamente:

Endereço IP;
Data e horário de acesso;
Tipo de navegador utilizado;
Sistema operacional;
Páginas visitadas;
Tempo de navegação;
Dados de localização aproximada;
Cookies e tecnologias semelhantes.

3. FINALIDADE DA COLETA DE DADOS

Os dados pessoais poderão ser utilizados para:

Responder solicitações e dúvidas;
Entrar em contato com clientes e interessados;
Enviar informações sobre imóveis e serviços;
Agendar visitas, vistorias, avaliações e reuniões;
Elaborar propostas comerciais e contratos;
Prestar serviços de corretagem e engenharia;
Emitir laudos, pareceres e relatórios técnicos;
Cumprir obrigações legais e regulatórias;
Melhorar a experiência de navegação no site;
Enviar comunicações institucionais e promocionais, quando autorizado pelo usuário;
Garantir a segurança do site e prevenir fraudes.

4. BASE LEGAL PARA O TRATAMENTO DOS DADOS

O tratamento de dados pessoais é realizado com fundamento nas hipóteses previstas na LGPD, especialmente:

Consentimento do titular;
Execução de contrato ou procedimentos preliminares;
Cumprimento de obrigação legal ou regulatória;
Exercício regular de direitos em processos judiciais, administrativos ou arbitrais;
Legítimo interesse do responsável pelo tratamento.

5. COMPARTILHAMENTO DE DADOS

Os dados pessoais poderão ser compartilhados, quando necessário, com:

Empresas de hospedagem e tecnologia;
Plataformas de e-mail e atendimento;
Prestadores de serviços contratados;
Instituições financeiras;
Cartórios e órgãos públicos;
Advogados, contadores e consultores;
Parceiros envolvidos em transações imobiliárias;
Autoridades públicas, quando exigido por lei.

Os dados pessoais não são vendidos, alugados ou comercializados para terceiros.

6. ARMAZENAMENTO E SEGURANÇA DOS DADOS

Adotamos medidas técnicas e administrativas razoáveis para proteger os dados pessoais contra:

Acesso não autorizado;
Divulgação indevida;
Perda ou destruição;
Alteração ou uso inadequado.

Entre as medidas adotadas estão:

Utilização de sistemas protegidos;
Controle de acesso às informações;
Hospedagem em ambiente seguro;
Atualização periódica de sistemas;
Procedimentos internos de segurança.

Apesar dos esforços empregados, nenhum sistema é completamente imune a riscos. Assim, não é possível garantir segurança absoluta contra incidentes decorrentes de ações de terceiros ou falhas tecnológicas.

7. PRAZO DE ARMAZENAMENTO DOS DADOS

Os dados pessoais serão armazenados:

Pelo período necessário ao cumprimento das finalidades para as quais foram coletados;
Durante a vigência de relações contratuais;
Pelo prazo exigido pela legislação aplicável;
Enquanto houver necessidade para exercício regular de direitos.

Após o término do tratamento, os dados poderão ser eliminados ou anonimizados, salvo nas hipóteses legalmente autorizadas.

8. DIREITOS DO TITULAR DOS DADOS

Nos termos da LGPD, o titular dos dados pode solicitar, a qualquer momento:

Confirmação da existência de tratamento de dados;
Acesso aos dados pessoais;
Correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados;
Anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários;
Portabilidade dos dados;
Eliminação dos dados tratados mediante consentimento;
Informações sobre compartilhamento de dados;
Revogação do consentimento;
Oposição ao tratamento de dados, quando cabível.

As solicitações poderão ser feitas pelos canais de contato informados nesta Política.

9. COOKIES E TECNOLOGIAS DE NAVEGAÇÃO

Este site utiliza cookies para:

Melhorar a experiência de navegação;
Salvar preferências do usuário;
Gerar estatísticas de acesso;
Medir o desempenho do site;
Aperfeiçoar conteúdos e serviços oferecidos.

O usuário pode, a qualquer momento, desativar os cookies nas configurações de seu navegador, ciente de que determinadas funcionalidades do site poderão ser afetadas.

10. COMUNICAÇÕES E MARKETING

Poderemos enviar e-mails, mensagens ou informações relacionadas aos serviços imobiliários e de engenharia, desde que:

Haja solicitação do usuário;
Exista relação comercial;
O usuário tenha fornecido consentimento.

O usuário poderá solicitar a interrupção dessas comunicações a qualquer momento.

11. LINKS PARA SITES DE TERCEIROS

Este site poderá conter links para páginas externas. Não nos responsabilizamos pelas práticas de privacidade, conteúdos ou políticas adotadas por terceiros, sendo recomendável que o usuário consulte as respectivas políticas antes de fornecer quaisquer informações.

12. MENORES DE IDADE

Este site não é destinado à coleta intencional de dados de menores de 18 anos sem a autorização de seus pais ou responsáveis legais.

Caso seja identificada a coleta indevida de dados de menores, as informações poderão ser excluídas imediatamente.

13. ALTERAÇÕES DESTA POLÍTICA

Esta Política de Privacidade poderá ser alterada a qualquer momento para adequação à legislação vigente ou às necessidades operacionais deste site.

A versão atualizada estará sempre disponível nesta página, indicando a data de sua última modificação.

14. CONTATO E EXERCÍCIO DE DIREITOS

Para dúvidas, solicitações ou exercício de direitos relacionados à proteção de dados pessoais, entre em contato:

Fabiano Nascimento

Corretor de Imóveis – CRECI/MS nº 17.802

Engenheiro Civil – CREA/MS nº 7443/D.
E-mail: fabiano.nascimento.ms@gmail.com
Telefone/WhatsApp: (67) 99983-2360

DECLARAÇÃO FINAL

Ao acessar e utilizar este site, o usuário declara que leu, compreendeu e concorda com os termos desta Política de Privacidade, autorizando o tratamento de seus dados pessoais na forma aqui descrita, observadas as disposições da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (Lei nº 13.709/2018) e demais legislações aplicáveis.